第五十章 棚改货币化 (第1/2页)

    未来，真的是无法预知。

    身为局中人，你永远都无法知道，下一个路口，会有何种危险在等着自己。

    就如同今夜，苏绍根本没有想到，自己开车奔驰300公里，只是为了在李慕凝身上发泄自己的烦恼和yu-火。

    但是，现在yu-火没有发泄成，自己到是出车祸，提前进医院。

    这事，真衰。

    现在人的素质，真的不提也罢。

    想到那从路口突然冲出来的电动车，苏绍就是一阵麻麻批。

    要不是这辆突然出现的电动车，自己就不会变道。

    自己不变道，方向盘就不会失控。

    方向盘不失控，自己又怎么会一头撞在棚改区建筑工地外围的围墙上，出车祸进医院。

    一切，都应该由那辆突然冲出的电动车负责。

    “别让我知道是谁，否则我会让你后悔来到这个世界。”病床I上，望着窗外深邃夜空，苏绍咬牙切齿道。

    就在苏绍安安稳稳的躺在病床I上，望着窗外的夜空，回忆咒骂今晚发生的一切时。

    突然，回忆中的一副画面，如同灵光一闪，让苏绍瞬间醍醐灌顶。

    在不经意间，苏绍找到解决保护伞当前资金缺少的好办法。

    苏绍想出的办法，就是PSL。

    PSL，也就是棚改货币化。

    利用现行的棚改货币化政策，以房地产公司为掩护，快速的聚拢资金。

    棚改货币化政策的出现，是华夏棚改工作的必然改变。

    也是众多房地产公司命运的转折点。

    华夏的棚改计划，始于2005年，在林区棚改取得初步成效后，开始向全国范围内推广的重大民生政策。

    主要宗旨是为了让住危房，烂房的老百姓住上新房，同时也清空出了新的土地进行新一轮的商业地产投资。

    然而，这样一个利国利民的东西，却在执行过程中遇到诸多困难。

    并且从2010年到2014年期间棚改计划的速度不断、不断、不断放缓，而且每年计划都无法按预期达标。

    其根本原因很简单，没有钱。

    一个地方，想要进行棚改，就一定要经过拆旧房，盖新房用以安置棚改户的步骤。

    那么，问题来了。

    这让让原住民拆迁，要钱吧！拆迁后你要安置，安置就要盖新房，这盖新房，要钱吧！

    这要钱，那要钱，钱又从哪里来？

    这可是一笔巨大的财政支出，少则几亿，多则十几亿，几十亿。

    而且大家也知道，不少人就是靠着拆迁来“翻身”的。

    你要拆我的家，不是拆一套房补一套房那么简单哦。

    在很多地方，拆迁没有高昂的补偿款或者赔上几套房，想让住户搬走，简直难如登天。

    新闻里经常报道的“钉子户”相信大家都知道是为什么。

    所以一个政策下达下来，尤其是那么宏大的一个政策，它在真正的执行层面，一定会遇上各种各样的困难。

    而在这其中，“棚改”最大的困难，就是没钱。

    棚改没钱，怎么办。

    在2013年前，全国的棚改前景，十分的不明朗，很多人都以为棚改已经到了举步维艰的地步，就快要搞不下去了。

    但是。

    就在2014年，一个崭新的“货币政策”横空出世，这个政策，在世界其他任何国家都没有，是属于华夏独创的一个划时代的新型货币政策。

    它的名字，叫抵押补充贷款。

    英文名叫-PledgedSupplementalLending，简称PSL。

    也是后来大家熟称的“棚改货币化”。

    PSL的诞生，最根本的原因，就是为了解决已经实施快十年，现在举步维艰的棚改计划没钱的问题。

    那么，PSL又是怎样解决棚改没钱这个根本性问题呢？

    简单来说，就是无中生有。

    打个比方，假如你的朋友A，要盖房，可他没钱，于是来找你借钱。

    你借了1000万给A，然后A给了你张1000万的借条。

    一个月后，你自己也要盖房，可你也没钱，你的钱借给A啦，于是你拿着A写的1000万借条，去问银行借钱。

    原本，银行说，你这1000万的借条，关我什么事，我不认。

    可现在，PSL横空出世，银行就认你这1000万的借条

    然后你用借条做抵押，借给你50