第254章 ：仓库问题的解决 (第2/3页)

流倒闭，那家仓库也被废弃了。我现在就去想考察那个仓库，看看能不能租下来。”

    二毛脸上露出恍然之色。

    “那个仓库啊，我知道，平时收处理货经过那个路口，我每次都能见到那家仓库。”

    那家仓库的位置实在是太显眼了。

    “陈老板，你怎么就盯上了那个仓库”二毛再次表示不解。

    “二毛，你不觉得大水镇的地理位置很好吗离环城高速只有三四公里，离机场只有四十公里，有光风快速、天沙快速两条公路经过，到市区也很方便。”陈楚笑一声，道。

    “听你这么一说，这里还真是挺便利的。”二毛道。

    “那是当然，在这里南通快递就有一个仓储点。”陈楚道：“我们现在还没有建立起独立的物流系统，只能通过快递发货，在选择仓库时，离快递仓库近点，对我们肯定有好处。”

    “不对，陈老板，你选择这里，肯定不仅仅是因为南通快递。”二毛看一眼陈楚，道：“你选择这里，肯定还有其他原因。”

    开车看着前边的道路，陈楚由不得笑了起来。

    二毛猜得没有错。

    他选择这里，当然不仅仅是为了接近南通快递。

    二零零七年后，随着各家快递公司快速发展，一些快递公司也盯上了交通方便的大水镇，纷纷建立站点。二零零九年后，有六家快递在这里建立了仓储站点。

    而早在二零零八年，就有一家快递公司盯上淡水物流公司废弃的仓库，并在那里开设起网点。

    与此时间保持着高速发展的，则是大水镇淘货网站的迅速发展。

    作为城乡结合部，大水镇房价租金远远比市区低。因为环境比普通城中村要好，于是，在二零零六年未时，已经有人开始在这里租住房室经营淘货网；二零零七，更有上百家淘货网卖家集中于淡水镇约北村；而在网购市场大发展的那四年间二零零八年至二零一二年，大水镇淘货网卖家更是大幅增长，约北村更是聚合起超过九百位的淘货网卖家。二零一三年，约北村已经成为全省有名的“淘货村”。除了约北村外，其他聚居于大水镇的淘货网卖家，更是不计其数。

    淘货网店家的入驻为当地带来了繁华。在这些淘货网店中，超过一半是经营服饰类目的，随之一些网店有订做服饰的需求，很多服饰制造厂家也迁移到这里为网店服饰。一些为服饰制造服务的上游供应商也随之迁移而来。

    众多淘货网卖家选定大淡镇，随了这里租金价宜，物流便利外，另外一个较为重要的原因，则是因为这里地处羊城，淘货卖家们想到羊城各大服装批发市场进货十分方便。二零一一年底，更有一件王姓商人看中这里的淘货商机，在这里建立第一个专供淘货网产品的批发市场。

    那个批发市场，正早由淡水物流公司废弃仓库改造而成的。

    那个仓库改造成正规的批发档口后，租金马上涨了六七倍不止。有一次陈楚和同行聊天时，同行提到这件事时，也是感叹那位将仓库改为批发市场的王姓开发商赚到了。

    那可不是一个普通的批发市场，那就是一台印钞机啊。

    那个批发市场定位准备，刚一建立时，就将原本要流向羊城批发市场的众多淘货卖家给截住。因为那个批发市场的存在，吸引了更多淘货卖家来到大水镇，反而让那个批发市场更加兴盛，形成了某种良性发展。

    “那个仓库好像很大啊。”二毛想了想，道。

    “的确不小，那家仓库一共有三层，总面积应该超过三万平方米。”陈楚出声笑道。

    “差不多吧。”二毛头脑中，闪现出仓库的具体情况，心中大约也做出了推断。

    “就算是没人要的仓库，租金怕也要几十万块吧。”二毛道：“对方要是不好谈的话，说不定还要一百万以上。”

    陈楚却是想到了更远。

    二零一一年仓库改为批发市场时，下面二楼改为批发档口，而第三层则改为批发档口的仓库。

    在那个时候，面积十平方米的档口，其租金已经超过一千元。

    如果按每层楼可设五百个批发档口，批发市场仅仅是租月收入，就达到了一百五十万。

    想到这个数字，陈楚不无心动。

    那怕这个数字当中，仅仅只有一半利润，这对于陈楚来说，已经是一笔极大的收入了。

    而且，据陈楚所知，在二零一一年以后，随着更多的淘货商家和制造厂商进入到大水镇，这个在大水镇差不多是唯一的批发市场，水海船高租金的价格也开始了上涨。

    在陈楚看来，这就是一笔稳赚不赔的买卖。

    “陈老板，听你这么一说的话，我倒是觉得那个仓库好像很适合我们合一网。这个仓库应该很容易改造成服饰仓库。”

    二毛想了一下以后，很快就认同陈楚的说法。

    陈楚也是点了点头：“这个仓库应该可以满足合一网这一二年仓储需求了。”

    陈楚心中此时已经想到了更远。

    他和二毛在合一网上投入了一千五百万。

    就算合一网将来失败以后，他只要将这个仓库改造成批发市场收租，就那么二年的时间，妥妥的可以收回这一笔成本了。

    虽然说，以现在的情况，陈楚运营合一网成功的可能已经超过了七成以上，但就算是失败了，他们也绝对不会亏损。像二毛这一位入股者，仅仅就是凭着一百二十万的收入，每年都可以收几十万的租金了

    车到达高新快速的某个转角处，陈楚和二毛终