第45章 长子的担当 (第3/4页)

或否”两个选项。

    即使政府投资基金实现了市场化运作，他们上面也仍然是政府财政部门，仍然要和央企的背后统一步调。

    也就是说，即使投资基金委托了江奕一方行使投资者权利，在法理上却无法最终形成绝对优势。这种控股权是不完整地。

    “哈哈哈，没问题。我们这也是为了让子公司更容易获得大家认可，方便以后经营嘛。”潘总本就没想保留多少股份，现在达到了目的，甩掉了麻烦不说，以后说不定还能分享江奕家的发展红利。

    “韩经理，这些子公司的入股可能需要一些时间，也不好一次性就转让这么多。你看先从我们的证券子公司开始，可以吗？”潘总同意了，这事情就差不多了，陈经理有些担心这么大动作会不会让人浮想联翩。

    “证券公司的牵扯最少，都是客户的资金在玩，这样最快。”经过陈经理提醒，潘总也想到了这一层。

    尽管一把手的意思已经清楚了，这一块也是自己分管的领域，但是转卖子公司股权太快的话，可能会引起一些人的衍生效应。现在可是有不少人对国企抱有极深的感情和理想的。

    “没问题啊，我们肯定也是在清产核资之后才入股的。那就明年···”

    韩成斌的话还没说完，陈经理就着急了：“韩经理，太慢了可不行，要不然···”

    “那就11月份第一个完成股权转让，12月中旬完成第二个转让，和海南的房地产出让同步吧。如果时间上来不及，可以先转给投资基金，明年再转给你们。”潘总也没等陈经理的话说完就插进来了，要是年底之前不能把事情办完，达摩克利斯之剑悬在那里，自己还过来干嘛？

    难道真的来品尝你们家的祖传鲁菜了？

    江奕大概清楚潘总的想法了：那就是今年必须要完成，年底的资产负债表上一定不能再有海南房地产投资的影子。

    陈经理一看潘总的强势回归了，知道对方不好接受，赶紧陪着笑缓和一下气氛：“这个···国有资产转让是比较费时，不过我们会尽力去协调的。转给政府的投资基金就比较简单了，都是国企嘛。”

    有了政府投资基金这个桥梁，后期江奕再通过入股投资基金或者从基金那里接盘，都会方便地多。

    “这样下来，房地产那些投资就可以全部收购了吧？”潘总没等对方表态，就把自己的底线亮了出来。

    代持有风险，不能走！

    陈经理却有些慌了。一把手的意思可不是这个，而是可以接受代持的，潘总这么自作主张，难道真的不怕谈不成？

    哪儿还能找得着这么有实力的私企？

    江奕和韩成斌对了一下眼神：陈经理的脸色太能说明问题了！

    韩成斌第一个跳出来打头阵：“潘总，说实话，我们对贵公司的几个子公司还不太了解，不清楚能不能覆盖房地产投资的成本，五个亿呢！”

    你还不知道我们那几个字公司的情况？怕是早就琢磨了八百回了吧！

    “我们接受的时候是91年底，那时候不到3个亿，后来没有做过重新评估，就以1991年底的投资估值转给你们。”潘总又甩出一个狠招，陈经理的脸色刷地就白了。

    潘总从韩成斌和江奕等人的姿态就看出来了：他们是极度不看好海南房地产的走势，而且他们的成功经验已经一再证明了他们的眼光是多么正确。

    如果自己再玩一次“虚假出售，每年回购”的把戏，恐怕以后每年都得来这么一回。

    一把手很快就升迁了，自己可是要继续在公司里奋斗、升级的。这么大的麻烦留给自己，岂不是作茧自缚？

    韩成斌再次哑火，江奕再次笑了。

    你还以为海南的房地产真的到此为止？恐怕这时候都不敢想象那里会在8年跌掉80%多吧？

    “潘总，我们可以接受。只是我们还想跟贵公司一起开发房地产，您觉得怎么样？不用你们出多少钱，就拿我们收购的海南房地产资产入股，你们出个象征性的资金就行了。”

    江奕看出了潘总的自保想法。真要查起来，不是那么难发现。尤其是那个几年后“横空出世”的审计长李津华，更是有名的严厉，任上揪出了不少部委的不规范做法。

    与其通过账目处理占这些小便宜，不如放弃这些如同冰棍般逐渐消失的房地产，卖一个大大的人情，再慢慢地挖掘央企的其他资源。

    潘总这时候看着江奕就看不懂了：“你的意思是你们拿钱收购了海南的房地产，再给我们当做合资公司的资本金？”

    “潘总，我们自己判断海南的房地产价格会回到几年前，差不多要跌下去80%，这才是我们不能收购、只能代持的原因。只是如果双方能有多渠道合作，我们愿意帮助潘总消化掉这块资产。”江奕没吭声，韩成斌再次把这种斤斤计较的事情担了下来。

    “80%，怎么可能？”陈经理一下子就不乐意了，即使是帮忙，也不能说得这么大嘛，领导怎么好意思领受这么大人情？

    “不妨打个赌怎么样：就以海口和三亚的价格为准，如果五年后那里的房地产价格超过今年6月份的30%，我们输给贵公司一亿元；如果没有超过，双方共同出资10亿元、以国有民营方式开发海南房地产。”江奕抛出了董小姐式的赌注，这次一定要给央企老大哥一个深刻的记忆。

    以后的房地产还是要和央企老大哥一起玩。

    “你这么说，我倒是觉得有八成可信。”潘总先是得了大便宜，现在心态轻松多了：“不过你这个赌注可是太宽容我们了。赢了白得1亿，输了还能跟着你们一起投资。”

    潘总笑得很开心，坐得都不安稳了，虽然以他几十年的经验能够判断事情没这么简单。

    江奕的这个帮忙就是一个“终极杀招”，彻底撇清了现在和将来一把手的责任，以及自己这个分管副职的责任。

    心头大定，头一斜却看到了陪着笑的何董事。心里“咯噔”了一下：怎么把他给忘了？

    香江人可是精明得很，今晚陪着喝了两个小时的酒，还不停地给你点赞。礼下于人必有所求啊！

    果然，被潘总盯着的何董事也发动了：“潘总，今晚真是看到央企的风范，鄙人佩服不已。我们公司现在也计划在内地投资一些房地产，要是有了贵司合作，以后在拿地、融资、验收等方面可就方便多了。”

    酒杯一碰，何董事难得地干了一满杯。

    合资开发房地产，这是好事，