第一百三十八章：用地规划 (第1/1页)

    看到张处长惊讶的表情，范阳的虚荣心理得到了极大满足。

    对张处长，多少还是有点知遇之恩的。

    要不是当初一场堵车，在汉中就是过路而已。

    自己的发展肯定要滞后一两年。

    工业区给自己提供了太多便利，像这个柿饼加工厂，首先就存在很多问题。

    柿饼的加工时间，只有两三个月，每年的0月采摘，2月柿饼就要下架了。

    也就是说这座食品厂，每年只工作三四个月的时间，就顶天了。

    需要大量的临时工。

    靠自己去招聘，这肯定是完不成的。

    但是汉中就肯定没问题。

    另外一个，机械设备方面，范阳就只打算购置十台左右的削皮机。

    这种简单的机械，国内的设备厂家就能办到。

    工业区两座水果罐头的加工厂，就有几十台现成的。

    实在不行，还可以把削皮这道工序，外包给这些食品加工厂。

    而范阳需要做的就很简单了，平整土地，修建两米高的阴干棚。

    前期的20万资金，就足够完成基础建设。

    范阳就喜欢这种傻乎乎的创业方式，利润既高不说，又没什么技术含量。

    刚开始的两年，纯粹堆人工的方式加工出来。

    等赚够了钱，再建立冻库，引进韩国柿饼的机械加工方式。

    就完美了。

    这个在上一次汉中之行，就敲定了的。

    就在工业区背后。

    刘主任帮了大忙，以工业园区的标准，为范阳整理地基。

    还铺设了动力电缆，预埋了20宽的大型给水管道。

    而这一切，居然是免费的。

    对张处长还是很感恩的。

    对张处长恭维了几句，也送上了和刘主任一样的礼物，欧米茄星座系列的手表。

    看见是一块表，张处长也笑纳了。

    “那走么，今天我作东，上哪儿吃饭？”范阳笑道。

    “你这是看不起老哥了。”刘主任嗔怪的说道。

    小张也说：“范经理，咱们早就安排好了，还是顺通酒楼。”

    添置了两辆车，出行的派头就是不一样。

    张处长和刘主任，也是有专车司机的，一溜五辆车，开出收费站，往顺通酒楼开了过去。

    走到地方，餐厅的经理面带微笑，早就在楼下等着了。

    看见前面刘主任的座驾，都还相当淡定，可一眼晃到范阳的奥迪，顿时有点慌了。

    赶紧绕过桑塔纳，直奔奥迪而去，备加殷勤的拉开车门。

    结果下来的是一个畏畏缩缩的小老头：“谢谢了。”

    范阳也抬脚迈了下来。

    餐厅经理瞬间懵圈儿。

    “愣着干嘛，范总，赵总。”刘主任没好气的说道。

    “哦，赵总好，范总好，里边请……”

    餐厅经理闹了个大红脸，一路赔着笑脸。

    顺通酒楼是市属单位，搞习惯了领导接待，员工素质是很高的。

    一路殷勤招待。

    赵光明一直被排除在外，之前范阳的活动，都没带着他，他活了大半辈子，发了横财，却从没受到过这么殷勤的接待，还没走到地方，就有专人拉开椅子，递上毛巾，送水端茶，一口一个赵总，嘴里谢谢说个不停。

    而霜霜和刘鼎新，就显得好很多，两人都是一身职业装，背着皮包，带着准备好的各种资料。

    现在两人对范阳所说的，在汉中有庞大人脉，已经深信不疑。

    桌子上推杯换盏，相处融洽。

    吃完饭，刘主任提议到范阳的工地上看看。

    一溜五辆车又往工业园区开了过去。

    范阳的奥迪一马当先，园区的门卫和餐厅经理一样，也以为是直属的大领导下来视察工作，给吓了一跳，赶紧让人去通知园区的办事处主任。

    范阳等人下车，还没走出多远，后面就追上来一群人。

    前呼后拥的往工地走去。

    远远的就看到自己那十亩地，立着几台搅拌机，旁边堆着河沙水泥，一个带着安全帽的工头，正指挥着几十个水电工人，在给范阳的土地铺设管道。

    旁边还站着一个带着安全帽，手捧一部文件夹的建筑师。

    “怎么样，老弟，水电都给你铺设到位，后面还有一根排污管道，你这也没啥污染，都按照园区的流程办的，还满意不？”

    “满意满意，老哥我可是欠你的情了。”

    “欠什么情，我可就帮到这儿了，其他的你可要自己承担啊。”

    指挥铺设管道的工程师，和那名带着安全帽的建筑师，都走了过来。

    刘主任介绍道：“这是水电总局的王工，这是范总。”

    “范总好。”

    “王工你好，辛苦了辛苦了。”

    刘主任又指着另外那名建筑师，介绍道：“这是范总，这是市二建的刘工，二级建筑师，你这工程并不复杂，待会儿你们沟通一下，把工程造价，和后期的要求也说一下，这事交给老刘你放心。”

    “范总好。”

    范阳一看，四十来岁的一个中年人，伸出手去：“刘工你好，辛苦了。”

    “这啥辛苦，我还没帮上忙呢。”刘工憨厚的一笑。

    令范阳好感大增。

    0亩地，有5个篮球场那么大，全部建成厂房，已经是大工程了。

    但要不了那么复杂。

    范阳要求十亩地，是准备以后扩建的。

    毕竟这么便宜的土地，也不好找。

    “我这个很简单的，先规划5亩地的使用面积，其他的暂时空着，首先是一圈两米高的围墙，一个宽四米，高三米的厂大门，要方便货车进入，建一栋两层的办公楼，不用太复杂，混凝土浇桩，预制板加红砖的结构就可以了，每层6到0间，每一层都要单独的卫生间，一楼拿一间作厨房，一间做食堂，其他的拿来作仓库，二楼作为员工宿舍，划两间做办公室就可以了，其他的，全部打成0公分厚的水泥地面，搞平整就行，然后表面建成2米高的阴干房，我这主要是手工作业，建得密密麻麻就行，另外建筑方面我不是很懂，就劳刘工费心了。”

    刘工想了一会儿：“这的确挺简单，就一栋办公楼复杂一点，要打地基，水泥坝子简单，另外那个阴干房是怎么回事？”

    “这个简单，就用红砖砌出来就行，回头我给你画一份简单的图纸，照这个整出来就行，另外你估计这栋办公楼，和水泥坝子全部平整出来，加上卫生间排污这些，工程造价要多少钱。”

    “这个不好说，要回去列工程预算，5亩地的话，混凝土里面要加钢筋，平整场地咱们包工包料大约在20块钱一平，差不多五六万吧，办公楼要打三米地基，楼层不高，应该也是五六万的样子，总的造价，估计二三十万吧，得方案敲定了才能报出准数。”

    “二三十万？”

    刘工点点头：“这我说了也不算，大概吧。”

    范阳看向刘主任：“老哥，超标了啊，这打基地的钱都算我头上了，你还不如在园里面给我找块厂房算了。”